Estimation budgétaire pour la réalisation des travaux

Tout projet d'architecture d'intérieur commence par une estimation du son coût, des ses délais et de son harmonie artistique. Pour la réalisation des travaux, deux solutions sont proposées, l'agence d'architectes d’intérieur Benny Benlolo engage une maîtrise d’œuvre et sa direction artistique, ou bien, elle devient un contractant général et réunit en son sein, en tant qu'entreprise unique, la totalité des travaux accordés.

Avant projet sommaire

Notre agence d'architecture d'intérieur réalise un cahier des charges primaires pour estimer le coût, le délai et la direction artistique de cette réalisation architecturale. L'objectif est de définir une ligne directrice principale et complète au projet d'architecture intérieure.

Objectifs

Définir une composition spatiale
Établir un coût prévisionnel
Considérer un délai estimé
Créer une harmonie artistique
Constituer une identité
Établir un cahier des charges primaire par corps de métier
Établir une shopping-list et un devis des produits de finitions
Mettre en lumière les corps de métier et les types de fournisseurs
Prendre en considération les contraintes architecturales et techniques
Donner la ligne directrice principale du projet
Poser des objectifs de temps et de budget

Contenu du dossier

Prises de mesures sur place
Localisation des points techniques
Tableau des coûts prévisionnels du chantier
Plans informatiques existant avec repérage des points d'eau et évacuations
Plans projets d'aménagement incluant différentes compositions d'espace
Plans et coupes des plafonds, faux plafond en adéquation avec le projet sélectionné
Plans et coupes localisés précis des salles de bain mettant en évidence les revêtements sélectionnés, le positionnement de la robinetterie, des sanitaires et éclairages
Plan de la disposition électrique incluant les différentes alimentations et la position du tableau général
Plans et coupes détaillés des placards / dressings sur mesure
Planches photos localisées par pièce des produits sélectionnés
Shopping-list du mobilier et des luminaires
Plans des dispositions des meubles théoriques
Descriptif détaillé de la main d'œuvre pour le gros œuvre et second œuvre pour la consultation des entreprises
Descriptif détaillé et chiffré des produits de finition sélectionnés
Descriptif détaillé des rangements sur mesure pour la consultation des artisans

Étape de réalisation de travaux

Notre agence d'architectes d'intérieur propose des solutions pour un meilleur arbitrage technique et artistique afin de garantir la qualité de réalisation et la maitrise du budget prévisionnel.

Objectifs

Assurer la cohérence entre la réalisation et l'étude
Mettre à jour en continu l'étude et permettre aux intervenants d'être informés et guidés
Maîtriser le budget basé sur le coût prévisionnel
Maîtriser le délai
Maîtriser la qualité de réalisation
Permettre les meilleurs arbitrages techniques et artistiques in situ
Assurer la documentation
Avoir une expérience fluide et agréable

2 solutions possibles pour la réalisation de travaux Soit l'agence d'architecture d'intérieur assure la maîtrise d’œuvre et guide les différents intervenants du projet. Soit l'agence se transforme en contractant général et devient l'entreprise unique en charge de la réalisation des travaux.

1.  Solution maître d’œuvre et direction artistique

La société BENLOLO ARCHITECTES DESIGNERS est engagée uniquement en tant que maître d'oeuvre et ne fournit qu'une prestation intellectuelle

Études d’avant-projet définitif
Autorisations : urbanisme, voisins, copropriété urbanisme, voisins, copropriété...
PCG - Études de projet de conception générale
Assistance pour la passation des marchés de travaux
DCE - Dossier de consultation des entreprises
MDT - Mise au point des marchés de travaux
DQD - Devis quantitatif détaillé
DET - Direction de l’exécution des contrats de travaux
AOR – Assistance aux opérations de réception
DOE - Dossier des ouvrages exécutés
Assistance au Maître d’ouvrage dans les choix artistiques
Recherche des produits et mise à jour de l’étude suivant les choix définitifs
Suivi des entreprises pour le respect de l’aspect esthétique souhaité

2.  Solution contractant général

La société BENLOLO ARCHITECTES DESIGNERS est engagée en tant qu'unique entreprise qui réunit la totalité des travaux accordés, la maîtrise d'œuvre et la direction artistique.

Toutes les missions de la maîtrise d'œuvre sont incluses, même les complémentaires au besoin ; il faut donc les répéter.
La gestion financière est assurée par la société BENLOLO ARCHITECTES DESIGNERS
La responsabilité de la qualité et la bonne réception des produits est endossée par la société BENLOLO ARCHITECTES DESIGNERS
Les produits dont le prix est normalisé selon un catalogue public ont leur devis indexé à celui-ci
La gestion administrative est assurée par la société
L'interface avec les intervenants est complètement pris en charge
Le montant des travaux vendu est basé sur le coût prévisionnel établi dans la phase d'étude
Les SAV sont assurés par la société
La rémunération de la société résulte de la marge bénéficiaire sur les produits et prestations vendues et d'un montant de maîtrise d'œuvre.

Le devis de travaux hors maîtrise d'œuvre est comparable à un devis d'une entreprise générale de bâtiment dont le contenu et la qualité sont équivalents. Il est également possible d'extraire un ou plusieurs postes que le maître d'ouvrage voudrait traiter selon le principe d'un contrat purement maîtrise d'œuvre.

Devis en ligne

Notre agence d’architecture d’intérieur met à votre disposition une demande de devis en ligne gratuite pour prédéfinir vos besoins en aménagement intérieur, rénovation ou décoration.


Nos process

Notre agence s’engage sur la bonne mise en œuvre de vos travaux d’aménagement ou de rénovation d’intérieur en activant toutes les étapes indispensables à la réalisation de votre projet.


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